31 Rue des Aubepines, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Aubepines, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 744 mètres
Ventes au 31 Rue des Aubepines
Les 2 ventes au 31 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 31 Rue des Aubepines se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Aubepines par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Aubepines se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 83.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
