7 Allée du Verger, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°4 et du 15.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Allée du Verger, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 7 Allée du Verger se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Verger se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Molf et 32.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
