11 Rue de l'Océan, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°13 et du 2.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Roche Blanche à 45 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
