22 Rue de l'Océan, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue de l'Océan, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Molf.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 22 Rue de l'Océan se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Océan se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et -2.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
