13 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 109 mètres
Ventes au 13 Rue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Duchesse Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 13 Rue de la Duchesse Anne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Duchesse Anne se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et -25.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
