32 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Belles Filles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Roche Blanche à 105 mètres
Ventes au 32 Rue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Duchesse Anne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Rue de la Duchesse Anne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Duchesse Anne se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
