37 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°35 et du 8.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Rue de la Duchesse Anne, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Roche Blanche à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Duchesse Anne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 37 Rue de la Duchesse Anne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Duchesse Anne se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et 1.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
