12 Rue des Epis, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°19 et du 2.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue des Epis, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Molf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 621 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Epis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Rue des Epis se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epis par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Epis se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et -1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
