31 Rue des Epis, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et du 11.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue des Epis, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Roche Blanche à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 31 Rue des Epis se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Epis par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Epis se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Molf et 1.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
