22 Rue Fontaine Saint-Venant, 44350 Saint-Molf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fontaine Saint-Venant, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°23 et du 4.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Fontaine Saint-Venant, 44350 Saint-Molf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Molf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 815 mètres
Ventes au 22 Rue Fontaine Saint-Venant
Une vente a été recensée au 22 Rue Fontaine Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fontaine Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fontaine Saint-Venant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fontaine Saint-Venant dans son marché local
Prix du 22 Rue Fontaine Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 22 Rue Fontaine Saint-Venant se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fontaine Saint-Venant par rapport à Saint-Molf et à Loire-Atlantique
À Saint-Molf, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fontaine Saint-Venant se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Molf et 55.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Molf a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 147 €/m² sur la période récente.
