18 Allée André Gide, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée André Gide, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Allée André Gide, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 789 mètres
- - Collège Anita Conti à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée André Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée André Gide dans son marché local
Prix du 18 Allée André Gide par rapport à la voie
Sur Allée André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 18 Allée André Gide se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée André Gide par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée André Gide se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
