2 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Goélette, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et du 11.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée de la Goélette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1235 mètres
Ventes au 2 Allée de la Goélette
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Goélette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Goélette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Goélette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Goélette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Goélette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Goélette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Goélette par rapport à la voie
Sur Allée de la Goélette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Allée de la Goélette se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Goélette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Goélette se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
