12 Allée de la Nature, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Nature, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Allée de la Nature, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Nature
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Nature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Nature, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Nature dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Nature par rapport à la voie
Sur Allée de la Nature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 12 Allée de la Nature se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Nature par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Nature se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 39.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
