9 Allée de la Nature, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Nature, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée de la Nature, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'y à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 601 mètres
Ventes au 9 Allée de la Nature
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Nature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Nature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Nature, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Nature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Nature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Nature dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Nature par rapport à la voie
Sur Allée de la Nature, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 9 Allée de la Nature se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Nature par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Nature se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
