31 Allée des Camélias, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Allée des Camélias, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Norange à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 153 mètres
- - Collège Pierre Norange à 153 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Camélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 31 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Allée des Camélias se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Camélias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Camélias se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
