8 Allée des Campanules, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Campanules, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Allée des Campanules, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Reton-Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galicheraie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 306 mètres
- - Collège Pierre Norange à 306 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 8 Allée des Campanules
Une vente a été recensée au 8 Allée des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Campanules, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Campanules dans son marché local
Prix du 8 Allée des Campanules par rapport à la voie
Sur Allée des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Allée des Campanules se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Campanules par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Campanules se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
