2 Allée des Carex, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Carex, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Carex, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Delorme à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Carex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Carex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Carex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Carex, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Carex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Carex dans son marché local
Prix du 2 Allée des Carex par rapport à la voie
Sur Allée des Carex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Allée des Carex se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Carex par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Carex se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
