13 Allée des Dahlias, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 1.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Allée des Dahlias, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Phare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 860 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 738 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 13 Allée des Dahlias se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Dahlias par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Dahlias se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
