Route de la Côte d'Amour, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Côte d'Amour, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Côte d'Amour dans son marché local
Prix Route de la Côte d'Amour par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Côte d'Amour se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Côte d'Amour à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Route de la Côte d'Amour est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Côte d'Amour
Les ventes enregistrées Route de la Côte d'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 173 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Côte d'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 161 mètres
- - Saint-Nazaire à 4350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 962 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 611 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Reberioux à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Côte d'Amour
Adresses Route de la Côte d'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Côte d'Amour, classées par tranches de numéros.
