12 Allée du Chebec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Chebec, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée du Chebec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébézy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Chebec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Chebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Chebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Chebec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Chebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Chebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Chebec dans son marché local
Prix du 12 Allée du Chebec par rapport à la voie
Sur Allée du Chebec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 12 Allée du Chebec se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Chebec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Chebec se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 64.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
