11 Allée du Grand Charpentier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Grand Charpentier, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°9 et de 21.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée du Grand Charpentier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Marc Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 1261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1129 mètres
Ventes au 11 Allée du Grand Charpentier
Les 2 ventes au 11 Allée du Grand Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Grand Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Allée du Grand Charpentier par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 11 Allée du Grand Charpentier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Grand Charpentier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Grand Charpentier se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
