Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Prazillon, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Prazillon dans son marché local
Prix Chemin du Prazillon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Prazillon se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Prazillon à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Chemin du Prazillon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Prazillon
Les ventes enregistrées Chemin du Prazillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Prazillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De L'eve à 70 mètres
- - Saint-Nazaire à 6387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3010 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 1512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2378 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1693 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1049 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Prazillon
Adresses Chemin du Prazillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Prazillon, classées par tranches de numéros.
