23 Allée du Grand Parc, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Grand Parc, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Allée du Grand Parc, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 971 mètres
- - Collège Anita Conti à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Grand Parc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Grand Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Grand Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Grand Parc dans son marché local
Prix du 23 Allée du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 23 Allée du Grand Parc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Grand Parc par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Grand Parc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
