2 Allée Eugénie Niboyet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Eugénie Niboyet, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée Eugénie Niboyet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Delorme à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Eugénie Niboyet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Eugénie Niboyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Eugénie Niboyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Eugénie Niboyet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eugénie Niboyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Eugénie Niboyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Eugénie Niboyet dans son marché local
Prix du 2 Allée Eugénie Niboyet par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie Niboyet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Allée Eugénie Niboyet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Eugénie Niboyet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Eugénie Niboyet se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
