13 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Marsain, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 780 mètres
Ventes au 13 Allée Marsain
Une vente a été recensée au 13 Allée Marsain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Marsain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Marsain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marsain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marsain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Marsain dans son marché local
Prix du 13 Allée Marsain par rapport à la voie
Sur Allée Marsain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 13 Allée Marsain se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Marsain par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Marsain se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
