2 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marsain, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 748 mètres
Ventes au 2 Allée Marsain
Les 2 ventes au 2 Allée Marsain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marsain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marsain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marsain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marsain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marsain dans son marché local
Prix du 2 Allée Marsain par rapport à la voie
Sur Allée Marsain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Allée Marsain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marsain par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marsain se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
