8 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marsain, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Allée Marsain, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Immaculée Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belon à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 765 mètres
Ventes au 8 Allée Marsain
Une vente a été recensée au 8 Allée Marsain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marsain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marsain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marsain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marsain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marsain dans son marché local
Prix du 8 Allée Marsain par rapport à la voie
Sur Allée Marsain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Allée Marsain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marsain par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marsain se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
