30 Avenue Antoine Bourdelle, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Antoine Bourdelle, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 83 mètres
- - Penhoët à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 30 Avenue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 30 Avenue Antoine Bourdelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Antoine Bourdelle par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Antoine Bourdelle se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Antoine Bourdelle à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Antoine Bourdelle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
