23 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 23 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 536 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 356 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
