33 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°31 et de 5.04 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 33 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 158 mètres
- - Saint-Nazaire à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 487 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 340 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 272 mètres
Ventes au 33 Avenue de la République
Les 4 ventes au 33 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la République se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
