4 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°6 et de 21.78 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 625 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 476 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 279 mètres
Ventes au 4 Avenue de la République
Les 8 ventes au 4 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la République se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
