16 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Vera Cruz, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Avenue de Vera Cruz, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 525 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 613 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 519 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 168 mètres
Ventes au 16 Avenue de Vera Cruz
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Vera Cruz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Vera Cruz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Vera Cruz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Vera Cruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Vera Cruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Vera Cruz dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Vera Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue de Vera Cruz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 16 Avenue de Vera Cruz se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Vera Cruz par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Vera Cruz se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 51.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
