17 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Géo André, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 607 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 506 mètres
Ventes au 17 Avenue Géo André
Les 2 ventes au 17 Avenue Géo André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Géo André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Géo André, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Géo André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Géo André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Géo André dans son marché local
Prix du 17 Avenue Géo André par rapport à la voie
Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 17 Avenue Géo André se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Géo André se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 64.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
