23 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 487 €/m²0 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 23 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 496 mètres
Ventes au 23 Avenue Géo André
Les 0 ventes au 23 Avenue Géo André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue Géo André dans son marché local
Prix du 23 Avenue Géo André par rapport à la voie
Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 23 Avenue Géo André se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Géo André se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Géo André
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