33 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Géo André, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 Avenue Géo André, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1155 mètres
- - Collège Anita Conti à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 473 mètres
Ventes au 33 Avenue Géo André
Une vente a été recensée au 33 Avenue Géo André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Géo André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Géo André, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Géo André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Géo André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Géo André dans son marché local
Prix du 33 Avenue Géo André par rapport à la voie
Sur Avenue Géo André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 33 Avenue Géo André se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Géo André par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Géo André se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
