13 Avenue René Coty, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue René Coty, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine élévatoire portuaire à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 120 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 848 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Lycée expérimental à 28 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 303 mètres
Ventes au 13 Avenue René Coty
Les 0 ventes au 13 Avenue René Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 13 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 13 Avenue René Coty se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René Coty par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue René Coty se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue René Coty
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue René Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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