28 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 28 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1344 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 264 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 28 Boulevard Albert 1er se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Albert 1er se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
