32 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 32 Boulevard Albert 1er se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Albert 1er se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 60.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
