38 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Boulevard Albert 1er, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Paysager à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 38 Boulevard Albert 1er se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Albert 1er se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
