2 Boulevard des Apprentis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Apprentis, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Apprentis, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 21 mètres
- - Penhoët à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Apprentis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Apprentis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Apprentis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Apprentis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Apprentis dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Apprentis par rapport à la voie
Sur Boulevard des Apprentis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Boulevard des Apprentis se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Apprentis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Apprentis se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Apprentis à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Apprentis est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
