102 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°100 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 102 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Méan Penhoët.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 18 mètres
- - La Croix de Méan à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 245 mètres
Ventes au 102 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 102 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Boulevard Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 102 Boulevard Emile Zola se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Emile Zola par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Boulevard Emile Zola se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -24.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
