31 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°33 et de 7.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola Abattoirs à 30 mètres
- - La Croix de Méan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 31 Boulevard Emile Zola se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Emile Zola par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Emile Zola se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
