12 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 12 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 804 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 245 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 125 mètres
Ventes au 12 Boulevard Léon Gambetta
Les 0 ventes au 12 Boulevard Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Léon Gambetta se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Léon Gambetta
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