18 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 26 mètres
- - Saint-Nazaire à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 677 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 58 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Léon Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 18 Boulevard Léon Gambetta se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Léon Gambetta se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
