23 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Léon Gambetta, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 12 parkings - 1244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 61 mètres
- - Saint-Nazaire à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 139 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 65 mètres
Ventes au 23 Boulevard Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Léon Gambetta
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