16 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°21 et du 3.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 127 mètres
- - Saint-Nazaire à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 620 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 57 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 16 Boulevard Victor Hugo se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Victor Hugo se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
