17 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et du 3.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 117 mètres
- - Saint-Nazaire à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 647 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 38 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 17 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 17 Boulevard Victor Hugo se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Victor Hugo se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
