40 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°38 et de 0.76 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Saint-Nazaire à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 563 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 211 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 40 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
