41 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 586 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 489 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 41 Boulevard Victor Hugo se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Victor Hugo se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
