61 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°59 et de 32.64 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 61 Boulevard Victor Hugo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Perrin à 126 mètres
- - Saint-Nazaire à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 618 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 587 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 231 mètres
Ventes au 61 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 61 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 61 Boulevard Victor Hugo se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Victor Hugo se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
